Arquivo por etiquetas: vivenda

Vivendas en alugueiro

Poblicado o por
Resposta

Estamos asistindo a un sostido aumento do prezo da vivenda en alugueiro no conxunto de Galicia. É certo que Ferrol vai por detrás da media, pero non é casual que aquí haxa xa algún fondo voitre facendo acopio de inmobles.

É certo que hai un importante parque de vivenda municipal, para o cal é necesario a actualización “definitiva” do seu padrón, fixar criterios obxectivos e sustanciar dunha vez os dereitos históricos dos (poucos) propietarios de Recimil. Tamén hai vivenda da Xunta de Galicia. O normal sería unificar uns criterios obxectivos e avaliables temporalmente.

Mais a Administración Autonómica só axuda a un 20% das familias en dificultades económicas. É a única que non achega recursos propios, só xestiona os cedidos polo Goberno de España. Así mesmo, acaba de expulsar a máis persoas ao baixar en 300€ o tope de ingresos. É dicir, se vostede gaña 1076€ non ten dereito segundo a Xunta de Galicia.

https://www.diariodeferrol.com/opinion/manuel-cendan/vivendas-en-alugueiro/20190918232037265019.html

Inquilinos

Poblicado o por
Resposta

A etapa de desafiuzamentos e os problemas que ocasionan o alugueiro turístico, na vida da cidadanía, ten unha contra parte positiva como é a organización das e dos afectados. Así, están poñéndose en marcha “sindicatos de inquilinos e inquilinas”, incluso no caso barcelonés -recentemente constituído- houbo unha colleita de achegas financeiras usando o sistema de micro doazóns, que permitía a calquera persoa apoiar esta iniciativa.

Resulta moi interesante que grupos de veciñas e veciños queiran impulsar a defensa do dereito constitucional á vivenda e un alugueiro accesible, estable, seguro e digno. Agora estas novas “organizacións sindicais” están nunha campaña de dar a coñecer as súas propostas e provocar cambios nas leis. Propostas que van desde garantir unha maior duración dos contratos, a volta ao IPC ou que as administracións públicas promovan alugueiro de titularidade pública.

http://www.diariodeferrol.com/opinion/manuel-cedan/inquilinos/20171214002124210971.html

Alugueiro vacacional

Poblicado o por
Resposta

A presión turística que sofren Cedeira e Ares é unha charla recorrente no meu traballo. É certo que non chegamos á sobre explotación do Mediterráneo, máis nunha cidade que, como Ferrol, ten unha cuarta parte das súas vivendas baleiras. Aquí aínda é razoable a relación calidade/prezo do alugueiro tradicional. Pero, tamén hai unha ampla oferta de baixa calidade que obriga a unha busca intensa.

Nesta relativa calma -coa necesidade de revitalizala cidade, evitar que a rehabilitación supoña a substitución da veciñanza tradicional, prever situacións de risco- é chegado o momento de ir alén de recontar inquilinos en Recimil.

A mellor forma de garantir o equilibrio entre a oferta global e o dereito á vivenda é a promoción dunha empresa municipal, máximo cando aquí non hai que temer á Lei Montoro, pero si saber da calidade e contía dos inmobles que dependen tanto do Concello como do IGVS.

http://www.diariodeferrol.com/opinion/manuel-cedan/alugueiro-vacacional/20170809205553198777.html